Schade?

Bel ons (0174) 526 767

Adresgegevens Route

Normen NHG per 1 januari 2014

Jaarlijks past de Stichting Waarborg Eigen Woningen de normen voor gegarandeerde leningen aan (NHG).  Deze normen zijn van toepassing voor alle offertes die zijn uitgebracht na 01-01-0214.

Bij nieuwe leningen met NHG moet borgtochtprovisie betaald worden om een hypotheek met NHG te kunnen krijgen. Per 1 januari 2014 is dit percentage van 0,85% naar 1,00% van de lening verhoogd.

De kostengrens en bijkomende kosten (maximaal te verkrijgen hypotheek met NHG)  voor aankoop van een woning blijft  tot 1 juli 2014 € 290.000,-. Voor kwaliteitsverbetering blijft de kostengrens onverminderd € 265.000,-.

Vanaf 1 juli 2014 zal de kostengrens voor de aankoop verlaagd worden naar € 265.000,-

Binnen de normen van NHG is het mogelijk om een restschuldfinanciering mee te nemen. Dit kan alleen wanneer deze restschuld is ontstaan met een lening die ook onder NHG is gesloten. De restschuld dient gelijker tijd  te worden afgesloten met een lening voor de aankoop van een nieuwe woning. Dat houdt in dat de bestaande woning eerst verkocht moet zijn en via de notaris geleverd omdat pas dan de restschuld aantoonbaar is.

Studieschuld van ex-studenten

Het NHG-beleid geeft aan dat een verplichting van een studieschuld die ingaat binnen een jaar na passeren van de hypotheekakte moet worden meegenomen in de inkomenstoets als financiële verplichting.